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Mietspiegel Mülheim an der Ruhr 2026: Vergleichsmiete berechnen
Grundlage: Qualifizierter Mietspiegel Mülheim an der Ruhr 2026. Für Mieter, die ihre Miete oder eine Mieterhöhung prüfen, und für Vermieter, die fair und rechtssicher vermieten wollen.
Stand: Qualifizierter Mietspiegel Mülheim an der Ruhr 2026, gültig ab 01.01.2026 gültig bis 31.12.2027 Quelle: Arbeitskreis Mietspiegel 2026 (Stadt, Eigentümer- und Mieterverbände, Wohnungsunternehmen)
So setzt sich der Wert zusammen
| Tabellenwert Baujahr 1975–1994, 60 bis unter 80 m² | Mittelwert 6,32 €/m² |
| Wohnlage 5 | ±0,00 €/m² |
| Zu- und Abschläge zusammen | ±0,00 €/m² |
Die Zu- und Abschläge werden auf Mittelwert und Spanne addiert. Gilt für Mietwohnungen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen und Ein-/Zweifamilienhäuser von 20 bis 150 m², nicht für Baujahre ab 2020 und nicht für Wohnungen ohne Bad oder WC.
Quelle und Stand
Qualifizierter Mietspiegel Mülheim an der Ruhr 2026, gültig 01.01.2026 bis 31.12.2027. Herausgeber: Arbeitskreis Mietspiegel 2026 (Stadt, Eigentümer- und Mieterverbände, Wohnungsunternehmen). Qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB: Er wird vermutet, die ortsübliche Vergleichsmiete richtig wiederzugeben.
Mietspiegel als PDF beim Herausgeber
Unser Rechner bildet die Tabellen des Mietspiegels nach. Er ersetzt keine Rechtsberatung. Bei einer Mieterhöhung oder einem Streit zählt der Mietspiegel selbst; Mieterverein, Haus & Grund oder ein Anwalt helfen im Einzelfall.
Häufige Fragen
Was ist die ortsübliche Vergleichsmiete in Mülheim an der Ruhr?
Das ist die Miete, die in Mülheim an der Ruhr für vergleichbare Wohnungen nach Größe, Baujahr, Lage und Ausstattung üblicherweise gezahlt wird. Der Mietspiegel ermittelt sie aus tausenden echten Mietverträgen der letzten sechs Jahre.
Wie stark darf meine Miete steigen?
Bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, aber höchstens um 20 % innerhalb von drei Jahren (Kappungsgrenze). Zwischen Einzug oder letzter Erhöhung und der neuen Miete müssen mindestens 15 Monate liegen.
Gilt in Mülheim an der Ruhr die Mietpreisbremse?
Nein, Mülheim an der Ruhr gehört derzeit nicht zu den Gemeinden der Landesverordnung zur Mietpreisbremse (Nordrhein-Westfalen).
Zählen Nebenkosten mit?
Nein. Der Mietspiegel bezieht sich auf die Nettokaltmiete, also ohne Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.
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