Bruttomietrendite4,00 %Jahreskaltmiete 12.000 € geteilt durch den Kaufpreis
| Nettomietrendite (mit Nebenkosten und laufenden Kosten) | 3,37 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,0-fache Jahresmiete |
| Kaufnebenkosten | 34.710 € |
| Gesamtinvestition | 334.710 € |
Faustregel: Ein Kaufpreisfaktor über 25 bedeutet eine Bruttorendite unter 4 %. In gefragten Großstadtlagen kommen Faktoren über 30 vor, dort setzen Käufer stärker auf die Wertentwicklung.