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Mietspiegel Gießen: Was ist die ortsübliche Miete?
Rechnet mit dem Qualifizierter Mietspiegel Gießen 2026 (gültig ab 01.07.2026). Für Mieter, die ihre Miete oder eine Mieterhöhung prüfen, und für Vermieter, die fair und rechtssicher vermieten wollen.
So setzt sich der Wert zusammen
| Basismiete 70 m² | 7,70 €/m² |
| Zu- und Abschläge zusammen | +0,00 €/m² |
Die Spanne umfasst laut Mietspiegel etwa zwei Drittel aller Mieten (-13 % bis +12 %).
Quelle und Stand
Qualifizierter Mietspiegel Gießen 2026, gültig ab 01.07.2026. Herausgeber: Universitätsstadt Gießen (wissenschaftlich: ALP Institut). Qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB: Er wird vermutet, die ortsübliche Vergleichsmiete richtig wiederzugeben.
Mietspiegel als PDF beim Herausgeber
Unser Rechner bildet die Tabellen des Mietspiegels nach. Er ersetzt keine Rechtsberatung. Bei einer Mieterhöhung oder einem Streit zählt der Mietspiegel selbst; Mieterverein, Haus & Grund oder ein Anwalt helfen im Einzelfall.
Häufige Fragen
Was ist die ortsübliche Vergleichsmiete in Gießen?
Das ist die Miete, die in Gießen für vergleichbare Wohnungen nach Größe, Baujahr, Lage und Ausstattung üblicherweise gezahlt wird. Der Mietspiegel ermittelt sie aus tausenden echten Mietverträgen der letzten sechs Jahre.
Wie stark darf meine Miete steigen?
Bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, aber höchstens um 20 % innerhalb von drei Jahren (Kappungsgrenze). Zwischen Einzug oder letzter Erhöhung und der neuen Miete müssen mindestens 15 Monate liegen.
Gilt in Gießen die Mietpreisbremse?
Nein, Gießen steht derzeit nicht in der Hessischen Mieterschutzverordnung.
Zählen Nebenkosten mit?
Nein. Der Mietspiegel bezieht sich auf die Nettokaltmiete, also ohne Betriebskosten, Heizung und Warmwasser.