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Mietspiegel Nürnberg: Stand, Quelle, Mietpreisbremse

Qualifizierter Mietspiegel nach § 558d BGB.

Stand: Qualifizierter Mietspiegel Nürnberg 2026, gültig ab 01.08.2026 gültig bis 31.07.2028 Quelle: Stadt Nürnberg, Stab Wohnen

Mietspiegel Nürnberg auf einen Blick

Art
Qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB)
Ausgabe
Qualifizierter Mietspiegel Nürnberg 2026
Stand
gültig 01.08.2026 bis 31.07.2028
Gültigkeit
gültig bis 31.07.2028
Herausgeber
Stadt Nürnberg, Stab Wohnen

Mietspiegel als PDF

Einen eigenen Rechner bieten wir für Nürnberg an, sobald wir alle Tabellen geprüft und die Nutzungsbedingungen des Herausgebers geklärt haben.

Das gilt in Nürnberg

  • Mietpreisbremse: ja, Neuvertrag höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete
  • Kappungsgrenze: 15 % in drei Jahren
  • Mieterhöhung frühestens 15 Monate nach Einzug oder letzter Erhöhung

Bayerische Mieterschutzverordnung vom 16.12.2025, gültig bis 31.12.2029.

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Häufige Fragen

Gilt in Nürnberg die Mietpreisbremse?

Ja. Bei einem neuen Mietvertrag darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen (Bayerische Mieterschutzverordnung vom 16.12.2025). Ausnahmen gelten unter anderem für Erstbezug nach dem 01.10.2014, nach umfassender Modernisierung und bei höherer Vormiete.

Wo finde ich den Mietspiegel Nürnberg?

Beim Herausgeber (Stadt Nürnberg, Stab Wohnen); den Link finden Sie oben auf dieser Seite.

Wie stark darf die Miete steigen?

Bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, höchstens um 15 % in drei Jahren und frühestens 15 Monate nach Einzug oder der letzten Erhöhung.

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