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Immobilienpreise in Wuppertal 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Wuppertal.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Wuppertal gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Wuppertal. Quelle: Gutachterausschüsse NRW / BORIS-NRW, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Wuppertal
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Wuppertal im Durchschnitt 6,35 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Wuppertal (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Wuppertal
Für Wuppertal gilt der Qualifizierter Mietspiegel Wuppertal 2024 (gültig 01.12.2024 bis 30.11.2026).
Quelle: Qualifizierter Mietspiegel Wuppertal 2024, Stadt Wuppertal, Ressort Bauen und Wohnen.
Preise in Wuppertal auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.400 €/m² bis 1.500 €/m² | 4 |
| 1.500 €/m² bis 1.600 €/m² | 70 |
| 1.600 €/m² bis 1.700 €/m² | 35 |
| 1.700 €/m² bis 1.800 €/m² | 65 |
| 1.800 €/m² bis 1.900 €/m² | 44 |
| 1.900 €/m² bis 2.000 €/m² | 26 |
| 2.000 €/m² bis 2.100 €/m² | 13 |
| 2.100 €/m² bis 2.200 €/m² | 5 |
| 2.200 €/m² bis 2.300 €/m² | 3 |
| 2.300 €/m² bis 2.400 €/m² | 6 |
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 4.300 €/m² |
| Leverkusen | 3.400 €/m² |
| Solingen | 2.490 €/m² |
| Essen | 2.400 €/m² |
| Mülheim an der Ruhr | 2.260 €/m² |
| Bochum | 1.960 €/m² |
| Remscheid | 1.910 €/m² |
| Hagen | 1.810 €/m² |
| Wuppertal | 1.720 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 975.000 € |
| Leverkusen | 600.000 € |
| Mülheim an der Ruhr | 571.000 € |
| Essen | 570.000 € |
| Solingen | 504.000 € |
| Wuppertal | 410.000 € |
| Bochum | 407.000 € |
| Remscheid | 396.000 € |
| Hagen | 330.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 9,27 €/m² |
| Leverkusen | 7,24 €/m² |
| Essen | 7,00 €/m² |
| Mülheim an der Ruhr | 6,80 €/m² |
| Solingen | 6,56 €/m² |
| Bochum | 6,38 €/m² |
| Wuppertal | 6,35 €/m² |
| Remscheid | 5,89 €/m² |
| Hagen | 5,48 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Wuppertal?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Wuppertal im Mittel rund 1.720 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.560 € und 1.890 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Wuppertal?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Wuppertal laut amtlichen Daten rund 410.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wuppertal?
In Wuppertal liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 245 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Wuppertal?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Wuppertal am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 6,35 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
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