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Immobilienpreise in Remscheid 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Remscheid.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Remscheid gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Remscheid. Quelle: Gutachterausschüsse NRW / BORIS-NRW, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
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Mieten in Remscheid
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Remscheid im Durchschnitt 5,89 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Remscheid (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Remscheid
Für Remscheid gilt der Mietspiegel Remscheid ().
Quelle: Mietspiegel Remscheid, .
Preise in Remscheid auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.400 €/m² bis 1.600 €/m² | 28 |
| 1.600 €/m² bis 1.800 €/m² | 43 |
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 50 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 44 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 21 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 13 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 9 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 4.300 €/m² |
| Leverkusen | 3.400 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 3.140 €/m² |
| Solingen | 2.490 €/m² |
| Essen | 2.400 €/m² |
| Bochum | 1.960 €/m² |
| Remscheid | 1.910 €/m² |
| Hagen | 1.810 €/m² |
| Wuppertal | 1.720 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 975.000 € |
| Leverkusen | 600.000 € |
| Bergisch Gladbach | 600.000 € |
| Essen | 570.000 € |
| Solingen | 504.000 € |
| Wuppertal | 410.000 € |
| Bochum | 407.000 € |
| Remscheid | 396.000 € |
| Hagen | 330.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 9,27 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 7,90 €/m² |
| Leverkusen | 7,24 €/m² |
| Essen | 7,00 €/m² |
| Solingen | 6,56 €/m² |
| Bochum | 6,38 €/m² |
| Wuppertal | 6,35 €/m² |
| Remscheid | 5,89 €/m² |
| Hagen | 5,48 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Remscheid?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Remscheid im Mittel rund 1.910 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 1.670 € und 2.220 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Remscheid?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Remscheid laut amtlichen Daten rund 396.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Remscheid?
In Remscheid liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 215 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Remscheid?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Remscheid am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 5,89 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
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