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Immobilienpreise in Solingen 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Solingen.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Solingen gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Solingen. Quelle: Gutachterausschüsse NRW / BORIS-NRW, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
Mieten in Solingen
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Solingen im Durchschnitt 6,56 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Solingen (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Solingen
Für Solingen gilt der Mietspiegel Solingen ().
Quelle: Mietspiegel Solingen, .
Preise in Solingen auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.600 €/m² bis 1.800 €/m² | 3 |
| 1.800 €/m² bis 2.000 €/m² | 14 |
| 2.000 €/m² bis 2.200 €/m² | 23 |
| 2.200 €/m² bis 2.400 €/m² | 40 |
| 2.400 €/m² bis 2.600 €/m² | 64 |
| 2.600 €/m² bis 2.800 €/m² | 36 |
| 2.800 €/m² bis 3.000 €/m² | 31 |
| 3.000 €/m² bis 3.200 €/m² | 18 |
| 3.200 €/m² bis 3.400 €/m² | 0 |
| 3.400 €/m² bis 3.600 €/m² | 2 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 4.580 €/m² |
| Düsseldorf | 4.300 €/m² |
| Leverkusen | 3.400 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 3.140 €/m² |
| Neuss | 3.100 €/m² |
| Solingen | 2.490 €/m² |
| Essen | 2.400 €/m² |
| Remscheid | 1.910 €/m² |
| Wuppertal | 1.720 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 975.000 € |
| Köln | 974.000 € |
| Neuss | 698.000 € |
| Leverkusen | 600.000 € |
| Bergisch Gladbach | 600.000 € |
| Essen | 570.000 € |
| Solingen | 504.000 € |
| Wuppertal | 410.000 € |
| Remscheid | 396.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 9,60 €/m² |
| Düsseldorf | 9,27 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 7,90 €/m² |
| Neuss | 7,56 €/m² |
| Leverkusen | 7,24 €/m² |
| Essen | 7,00 €/m² |
| Solingen | 6,56 €/m² |
| Wuppertal | 6,35 €/m² |
| Remscheid | 5,89 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Solingen?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Solingen im Mittel rund 2.490 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.245 € und 2.810 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Solingen?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Solingen laut amtlichen Daten rund 504.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Solingen?
In Solingen liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 375 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Solingen?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Solingen am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 6,56 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
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