Start / Preisatlas / Neuss
Immobilienpreise in Neuss 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Neuss.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Neuss gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Neuss. Quelle: Gutachterausschüsse NRW / BORIS-NRW, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
Mieten in Neuss
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Neuss im Durchschnitt 7,56 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Neuss (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Neuss
Für Neuss gilt der Mietspiegel Neuss ().
Quelle: Mietspiegel Neuss, .
Preise in Neuss auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 1.800 €/m² bis 2.400 €/m² | 9 |
| 2.400 €/m² bis 3.000 €/m² | 31 |
| 3.000 €/m² bis 3.600 €/m² | 41 |
| 3.600 €/m² bis 4.200 €/m² | 20 |
| 4.200 €/m² bis 4.800 €/m² | 5 |
| 4.800 €/m² bis 5.400 €/m² | 1 |
| 5.400 €/m² bis 6.000 €/m² | 0 |
| 6.000 €/m² bis 6.600 €/m² | 0 |
| 6.600 €/m² bis 7.200 €/m² | 0 |
| 7.200 €/m² bis 7.800 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 4.300 €/m² |
| Leverkusen | 3.400 €/m² |
| Neuss | 3.100 €/m² |
| Solingen | 2.490 €/m² |
| Moers | 2.275 €/m² |
| Mülheim an der Ruhr | 2.260 €/m² |
| Krefeld | 2.210 €/m² |
| Mönchengladbach | 1.900 €/m² |
| Duisburg | 1.450 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 975.000 € |
| Neuss | 698.000 € |
| Leverkusen | 600.000 € |
| Mülheim an der Ruhr | 571.000 € |
| Krefeld | 548.000 € |
| Solingen | 504.000 € |
| Moers | 465.000 € |
| Mönchengladbach | 383.000 € |
| Duisburg | 353.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 9,27 €/m² |
| Neuss | 7,56 €/m² |
| Leverkusen | 7,24 €/m² |
| Krefeld | 6,87 €/m² |
| Mülheim an der Ruhr | 6,80 €/m² |
| Solingen | 6,56 €/m² |
| Mönchengladbach | 6,39 €/m² |
| Moers | 6,23 €/m² |
| Duisburg | 5,79 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Neuss?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Neuss im Mittel rund 3.100 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.700 € und 3.700 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Neuss?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Neuss laut amtlichen Daten rund 698.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Neuss?
In Neuss liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 620 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Neuss?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Neuss am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,56 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Neuss wert?
Mit der kostenlosen Bewertung bekommen Sie in zwei Minuten einen Wert, der Baujahr, Zustand und Größe berücksichtigt.