Start / Preisatlas / Bonn
Immobilienpreise in Bonn 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Bonn.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Bonn gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Bonn. Quelle: Gutachterausschüsse NRW / BORIS-NRW, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
Mieten in Bonn
Am Zensus-Stichtag 15.05.2022 zahlten Mieterinnen und Mieter in Bonn im Durchschnitt 9,04 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen, auch sehr alten; bei neuen Verträgen und in den aktuellen Angeboten liegen die Mieten meist darüber.
Zensus-Wert: Mittel der 1-km-Gitterzellen mit Zellmittelpunkt im Umkreis von 5 km um Bonn (eigene Berechnung, jede Zelle gleich gewichtet). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Mietspiegel Bonn
Für Bonn gilt der Qualifizierter Mietspiegel Bonn 2026 (Fortschreibung) (gültig ab 01.07.2026, Neuerstellung zum 01.07.2028 geplant).
Quelle: Qualifizierter Mietspiegel Bonn 2026 (Fortschreibung), Bundesstadt Bonn.
Preise in Bonn auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
Als Tabelle anzeigen
| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.400 €/m² bis 2.700 €/m² | 6 |
| 2.700 €/m² bis 3.000 €/m² | 34 |
| 3.000 €/m² bis 3.300 €/m² | 67 |
| 3.300 €/m² bis 3.600 €/m² | 58 |
| 3.600 €/m² bis 3.900 €/m² | 33 |
| 3.900 €/m² bis 4.200 €/m² | 4 |
| 4.200 €/m² bis 4.500 €/m² | 3 |
| 4.500 €/m² bis 4.800 €/m² | 0 |
| 4.800 €/m² bis 5.100 €/m² | 1 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 4.580 €/m² |
| Düsseldorf | 4.300 €/m² |
| Leverkusen | 3.400 €/m² |
| Bonn | 3.280 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 3.140 €/m² |
| Neuss | 3.100 €/m² |
| Solingen | 2.490 €/m² |
| Remscheid | 1.910 €/m² |
| Wuppertal | 1.720 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 975.000 € |
| Köln | 974.000 € |
| Bonn | 851.000 € |
| Neuss | 698.000 € |
| Leverkusen | 600.000 € |
| Bergisch Gladbach | 600.000 € |
| Solingen | 504.000 € |
| Wuppertal | 410.000 € |
| Remscheid | 396.000 € |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Bestandsmieten aller Mietverträge, keine Angebotsmieten. Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Köln | 9,60 €/m² |
| Düsseldorf | 9,27 €/m² |
| Bonn | 9,04 €/m² |
| Bergisch Gladbach | 7,90 €/m² |
| Neuss | 7,56 €/m² |
| Leverkusen | 7,24 €/m² |
| Solingen | 6,56 €/m² |
| Wuppertal | 6,35 €/m² |
| Remscheid | 5,89 €/m² |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Bonn?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Bonn im Mittel rund 3.280 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 3.000 € und 3.580 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Bonn?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Bonn laut amtlichen Daten rund 851.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bonn?
In Bonn liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 630 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Wie hoch sind die Mieten in Bonn?
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Bonn am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 9,04 € je m² nettokalt. Das sind Bestandsmieten aus allen laufenden Mietverträgen; neue Mietverträge liegen meist darüber.
Was ist meine Immobilie in Bonn wert?
Mit der kostenlosen Bewertung bekommen Sie in zwei Minuten einen Wert, der Baujahr, Zustand und Größe berücksichtigt.