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Immobilienpreise Hamm Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Hamm im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.000 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.650 € und 2.400 €.
Marktlage in Hamm
Damit liegt Hamm 33 % unter dem Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 98 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Hamm günstiger als der Landesmittelwert (-14,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 208 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 405.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Hamm am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 5,83 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 24 % weniger als das Mittel aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Hamm; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Gütersloh | 2.830 €/m² |
| Dortmund | 2.500 €/m² |
| Halle | 2.440 €/m² |
| Hamm | 2.000 €/m² |
| Bochum | 1.960 €/m² |
| Recklinghausen | 1.950 €/m² |
| Hagen | 1.810 €/m² |
| Herne | 1.560 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Dortmund | 6,58 €/m² |
| Bochum | 6,38 €/m² |
| Gütersloh | 6,30 €/m² |
| Recklinghausen | 6,21 €/m² |
| Hamm | 5,83 €/m² |
| Halle | 5,77 €/m² |
| Herne | 5,70 €/m² |
| Hagen | 5,48 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Hamm, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/hamm
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