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Immobilienpreise Herne Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Herne im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.560 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.490 € und 1.695 €.
Marktlage in Herne
Damit liegt Herne 47 % unter dem Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 107 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Herne günstiger als der Landesmittelwert (-33,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 240 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 477.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Herne am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 5,70 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 26 % weniger als das Mittel aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Herne; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Dortmund | 2.500 €/m² |
| Essen | 2.400 €/m² |
| Bottrop | 2.200 €/m² |
| Bochum | 1.960 €/m² |
| Recklinghausen | 1.950 €/m² |
| Wuppertal | 1.720 €/m² |
| Gelsenkirchen | 1.600 €/m² |
| Herne | 1.560 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Essen | 7,00 €/m² |
| Dortmund | 6,58 €/m² |
| Bochum | 6,38 €/m² |
| Wuppertal | 6,35 €/m² |
| Recklinghausen | 6,21 €/m² |
| Bottrop | 5,99 €/m² |
| Herne | 5,70 €/m² |
| Gelsenkirchen | 5,51 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Herne, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/herne
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