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Wohnungsmarkt Berlin: Daten für Stadt und Verwaltung
Kostenloser Wohnungsmarktbericht für Berlin, Stand Oktober 2026. Amtliche Preise, Mieten, Angebot und Nachfrage auf einen Blick, frei verwendbar mit Quellenangabe.
Einordnung für Berlin
Eigentumswohnungen kosten in Berlin laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 4.900 € je m².
Laut Zensus 2022 lag die durchschnittliche Nettokaltmiete im Bestand bei 8,47 € je m².
Ein qualifizierter Mietspiegel liegt vor (Anpassung fällig ca. 05/2028 (2-Jahres-Turnus)).
In Berlin gilt die Mietpreisbremse.
Die Einordnung entsteht automatisch aus festen Regeln, nicht aus einer KI.
Kennzahlen Oktober 2026
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung, amtlicher Vergleichswert | 4.900 € je m² (meist 4.360 € bis 5.960 €) | Gutachterausschuss |
| Einfamilienhaus (150 m², 700 m² Grundstück) | rund 1.291.000 € | Gutachterausschuss |
| Bodenrichtwert Wohnbauland | 3.000 € je m² | BORIS |
| Nettokaltmiete Bestand | 8,47 € je m² | Zensus 2022 |
| Aktuelle Angebote | 0 zur Miete, 1 zum Kauf | Heimtreffer |
| Aktive Suchaufträge | weniger als 3, nicht ausgewiesen | Heimtreffer |
Nachfrage: nur bestätigte, aktive Suchaufträge, zusammengefasst; Werte unter 3 werden nicht veröffentlicht. Keine personenbezogenen Daten. Mieten Zensus 2022: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Widget „Aktuelle Wohnungsangebote in Berlin“
Für die Website der Stadt oder des Wohnungsamts: ein Bild mit aktuellen Kennzahlen und ein Link zu den Angeboten. Ohne iframe, ohne Skript, ohne Cookies. Das Bild aktualisiert sich alle sechs Stunden.
Aktuelle Wohnungsangebote in Berlin · Daten: Heimtreffer
Daten frei verwenden
Die Monatswerte für Berlin (1 Monat) stehen als CSV-Datei zum freien Gebrauch bereit, etwa für Wohnungsmarktberichte, Ausschussvorlagen oder die Presse. Bitte nennen Sie als Quelle „Heimtreffer“ sowie die in der Datei genannten amtlichen Quellen.
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- Ansprechpartner: Benjamin Hemmati, 069 90283984