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Immobilienpreise in Nidderau 2026
Amtliche Kaufpreise und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse für Nidderau.
Amtliche Werte
Vergleichsfaktoren gelten für ein Standardobjekt mit Baujahr der 1990er Jahre und werden aus den Richtwertzonen rund um Nidderau gemittelt. Bodenrichtwert: Median der Richtwertzonen rund um Nidderau. Quelle: Gutachterausschüsse Hessen / BORIS Hessen, Datenlizenz Deutschland Zero 2.0.
Preise in Nidderau auf einen Blick
Jeder Balken zählt die Richtwertzonen in dieser Preisklasse; gold markiert ist der Mittelwert.
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| Preisklasse | Anzahl Lagen |
|---|---|
| 2.400 €/m² bis 2.500 €/m² | 14 |
| 2.500 €/m² bis 2.600 €/m² | 0 |
| 2.600 €/m² bis 2.700 €/m² | 16 |
| 2.700 €/m² bis 2.800 €/m² | 0 |
| 2.800 €/m² bis 2.900 €/m² | 11 |
| 2.900 €/m² bis 3.000 €/m² | 0 |
| 3.000 €/m² bis 3.100 €/m² | 7 |
Amtliche Vergleichsfaktoren für ein Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Vilbel | 4.200 €/m² |
| Mühlheim am Main | 3.357 €/m² |
| Maintal | 3.311 €/m² |
| Friedberg (Hessen) | 2.976 €/m² |
| Bruchköbel | 2.866 €/m² |
| Karben | 2.866 €/m² |
| Erlensee | 2.866 €/m² |
| Hanau | 2.866 €/m² |
| Nidderau | 2.644 €/m² |
150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück.
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| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Vilbel | 847.000 € |
| Mühlheim am Main | 711.000 € |
| Maintal | 688.000 € |
| Bruchköbel | 621.000 € |
| Karben | 621.000 € |
| Erlensee | 621.000 € |
| Hanau | 621.000 € |
| Nidderau | 575.000 € |
| Friedberg (Hessen) | 546.000 € |
Häufige Fragen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Nidderau?
Laut Gutachterausschuss kostet eine Eigentumswohnung in Nidderau im Mittel rund 2.644 € je m² (Standardobjekt, Baujahr der 1990er Jahre), je nach Lage meist zwischen 2.478 € und 2.866 €.
Was kostet ein Einfamilienhaus in Nidderau?
Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche auf 700 m² Grundstück kostet in Nidderau laut amtlichen Daten rund 575.000 €. Neubau, Lage und Zustand verschieben den Preis deutlich.
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nidderau?
In Nidderau liegt der Bodenrichtwert im Mittel der Richtwertzonen bei 140 € je m²; je nach Lage weicht er stark ab. Für jede Lage zeigt ihn die Preisatlas-Karte.
Was ist meine Immobilie in Nidderau wert?
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