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Immobilienpreise Oldenburg (Oldb) Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Oldenburg (Oldb) im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.930 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.740 € und 3.140 €.
Marktlage in Oldenburg (Oldb)
Damit liegt Oldenburg (Oldb) etwa im Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 59 der teuersten Orte.
Innerhalb von Niedersachsen ist Oldenburg (Oldb) teurer als der Landesmittelwert (+6,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 355 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 576.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Oldenburg (Oldb) am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,78 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist etwa der Mittelwert aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Oldenburg (Oldb); Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Niedersachsen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Hannover | 3.230 €/m² |
| Oldenburg (Oldb) | 2.930 €/m² |
| Osnabrück | 2.600 €/m² |
| Wolfsburg | 2.490 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Oldenburg (Oldb) | 7,78 €/m² |
| Hannover | 7,70 €/m² |
| Wolfsburg | 7,58 €/m² |
| Osnabrück | 6,76 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Oldenburg (Oldb), Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/oldenburg-oldb
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