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Immobilienpreise Nidderau Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Nidderau im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.644 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.478 € und 2.866 €.
Marktlage in Nidderau
Damit liegt Nidderau 11 % unter dem Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 72 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Nidderau günstiger als der Landesmittelwert (-18,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 140 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 575.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Nidderau am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 7,25 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 6 % weniger als das Mittel aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Nidderau; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Mühlheim am Main | 3.357 €/m² |
| Maintal | 3.311 €/m² |
| Friedberg (Hessen) | 2.976 €/m² |
| Bruchköbel | 2.866 €/m² |
| Hanau | 2.866 €/m² |
| Karben | 2.866 €/m² |
| Erlensee | 2.866 €/m² |
| Nidderau | 2.644 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Karben | 8,64 €/m² |
| Mühlheim am Main | 8,62 €/m² |
| Maintal | 7,91 €/m² |
| Friedberg (Hessen) | 7,78 €/m² |
| Erlensee | 7,72 €/m² |
| Hanau | 7,68 €/m² |
| Bruchköbel | 7,30 €/m² |
| Nidderau | 7,25 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Nidderau, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/nidderau
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