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Immobilienpreise Frankfurt am Main Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Frankfurt am Main im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 5.625 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 5.625 € und 5.625 €.
Marktlage in Frankfurt am Main
Damit liegt Frankfurt am Main 90 % über dem Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 1 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Frankfurt am Main teurer als der Landesmittelwert (+74,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 970 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 1.028.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Frankfurt am Main am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 10,44 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 36 % mehr als das Mittel aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Frankfurt am Main; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.625 €/m² |
| Bad Vilbel | 4.200 €/m² |
| Bad Homburg vor der Höhe | 4.147 €/m² |
| Oberursel (Taunus) | 4.147 €/m² |
| Neu-Isenburg | 4.016 €/m² |
| Eschborn | 4.016 €/m² |
| Steinbach (Taunus) | 4.011 €/m² |
| Schwalbach am Taunus | 3.755 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 10,44 €/m² |
| Bad Homburg vor der Höhe | 10,30 €/m² |
| Eschborn | 10,24 €/m² |
| Oberursel (Taunus) | 10,16 €/m² |
| Bad Vilbel | 10,02 €/m² |
| Schwalbach am Taunus | 9,93 €/m² |
| Steinbach (Taunus) | 9,02 €/m² |
| Neu-Isenburg | 8,70 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Frankfurt am Main, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/frankfurt-am-main
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