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Immobilienpreise Duisburg Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Duisburg im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 1.450 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.275 € und 1.950 €.
Marktlage in Duisburg
Damit liegt Duisburg 51 % unter dem Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 108 der teuersten Orte.
Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Duisburg günstiger als der Landesmittelwert (-38,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 230 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 353.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Duisburg am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 5,79 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 25 % weniger als das Mittel aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Duisburg; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Nordrhein-Westfalen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 4.300 €/m² |
| Neuss | 3.100 €/m² |
| Oberhausen | 2.455 €/m² |
| Moers | 2.275 €/m² |
| Mülheim an der Ruhr | 2.260 €/m² |
| Krefeld | 2.210 €/m² |
| Bottrop | 2.200 €/m² |
| Duisburg | 1.450 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Düsseldorf | 9,27 €/m² |
| Neuss | 7,56 €/m² |
| Krefeld | 6,87 €/m² |
| Mülheim an der Ruhr | 6,80 €/m² |
| Moers | 6,23 €/m² |
| Bottrop | 5,99 €/m² |
| Duisburg | 5,79 €/m² |
| Oberhausen | 5,77 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Duisburg, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/duisburg
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