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Immobilienpreise Baunatal Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Baunatal im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.307 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 1.790 € und 2.571 €.
Marktlage in Baunatal
Damit liegt Baunatal 22 % unter dem Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 85 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Baunatal günstiger als der Landesmittelwert (-28,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 90 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 351.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Baunatal am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 6,34 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 18 % weniger als das Mittel aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Baunatal; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Gießen | 3.084 €/m² |
| Marburg | 2.949 €/m² |
| Kassel | 2.571 €/m² |
| Baunatal | 2.307 €/m² |
| Stadtallendorf | 2.259 €/m² |
| Fulda | 2.259 €/m² |
| Bad Hersfeld | 1.447 €/m² |
| Alsfeld | 1.447 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Marburg | 8,95 €/m² |
| Gießen | 8,20 €/m² |
| Fulda | 6,81 €/m² |
| Kassel | 6,69 €/m² |
| Baunatal | 6,34 €/m² |
| Bad Hersfeld | 6,20 €/m² |
| Stadtallendorf | 5,70 €/m² |
| Alsfeld | 5,55 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Baunatal, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/baunatal
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