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Immobilienpreise Bad Nauheim Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Bad Nauheim im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.976 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.689 € und 3.549 €.
Marktlage in Bad Nauheim
Damit liegt Bad Nauheim etwa im Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 50 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Bad Nauheim günstiger als der Landesmittelwert (-8,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 210 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 546.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Bad Nauheim am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,11 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 5 % mehr als das Mittel aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Bad Nauheim; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Vilbel | 4.200 €/m² |
| Bad Homburg vor der Höhe | 4.147 €/m² |
| Friedrichsdorf | 3.755 €/m² |
| Friedberg (Hessen) | 2.976 €/m² |
| Bad Nauheim | 2.976 €/m² |
| Karben | 2.866 €/m² |
| Nidderau | 2.644 €/m² |
| Butzbach | 2.402 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Bad Homburg vor der Höhe | 10,30 €/m² |
| Bad Vilbel | 10,02 €/m² |
| Friedrichsdorf | 9,57 €/m² |
| Karben | 8,64 €/m² |
| Bad Nauheim | 8,11 €/m² |
| Friedberg (Hessen) | 7,78 €/m² |
| Butzbach | 7,41 €/m² |
| Nidderau | 7,25 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Bad Nauheim, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/bad-nauheim
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