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Immobilienpreise Bensheim Oktober 2026: Marktbericht
Eine Eigentumswohnung kostet in Bensheim im Oktober 2026 laut amtlichen Vergleichswerten im Mittel 2.966 € je m², die meisten Kaufpreise liegen zwischen 2.718 € und 3.214 €.
Marktlage in Bensheim
Damit liegt Bensheim etwa im Mittel aller 110 Orte im Marktbericht (2.966 € je m²) und auf Platz 52 der teuersten Orte.
Innerhalb von Hessen ist Bensheim günstiger als der Landesmittelwert (-8,0 %).
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt bei 290 € je m².
Ein typisches Einfamilienhaus (150 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück) kostet rund 572.000 €.
Laut Zensus 2022 zahlten Mieter in Bensheim am Stichtag 15.05.2022 im Durchschnitt 8,42 € je m² nettokalt (Bestandsmieten aller Mietverträge); das ist 9 % mehr als das Mittel aller 111 Orte (7,70 €).
Stand Oktober 2026. Kaufpreise: amtliche Vergleichswerte und Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Mieten: Angebote auf Heimtreffer und Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022), Mittel der 1-km-Gitterzellen um Bensheim; Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Orte in Hessen im Marktbericht.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Darmstadt | 4.016 €/m² |
| Griesheim | 3.755 €/m² |
| Weiterstadt | 3.494 €/m² |
| Pfungstadt | 3.364 €/m² |
| Viernheim | 3.214 €/m² |
| Lampertheim | 2.966 €/m² |
| Riedstadt | 2.966 €/m² |
| Bensheim | 2.966 €/m² |
Durchschnittliche Nettokaltmiete (Zensus 2022, Bestandsmieten, Stichtag 15.05.2022). Quelle: © Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0.
Als Tabelle anzeigen
| Ort | Wert |
|---|---|
| Griesheim | 9,54 €/m² |
| Darmstadt | 9,10 €/m² |
| Bensheim | 8,42 €/m² |
| Riedstadt | 7,82 €/m² |
| Pfungstadt | 7,70 €/m² |
| Weiterstadt | 7,51 €/m² |
| Viernheim | 7,27 €/m² |
| Lampertheim | 6,63 €/m² |
Der Verlauf erscheint, sobald mehrere Monatsstände vorliegen.
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Quelle: Heimtreffer-Marktbericht Bensheim, Oktober 2026, amtliche Daten der Gutachterausschüsse, https://heimtreffer.de/marktbericht/stadt/bensheim
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