Helle 3-Zimmer Wohnung im Schwalbach am Taunus

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in 65824 Schwalbach am Taunus bietet auf 83,00 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse schafft. Die Wohnung befindet sich im vierten und damit obersten Stockwerk des Gebäudes und profitiert von einer entsprechend lichtdurchfluteten Atmosphäre. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Arbeitszimmer nutzen lässt – ein Vorteil für alle, die Wert auf eine räumliche Trennung von Arbeits- und Wohnbereich legen. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde zuletzt 2026 renoviert. Der Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und wohnliche Grundstimmung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Terrasse mit 15,00 m² sowie einen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und damit auch für Mieter geeignet, denen eine schwellenfreie Nutzung wichtig ist. Rollläden sorgen für eine angenehme Verdunkelung und zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 15.10.2026 verfügbar.

- Wohnfläche: 83,00 m² - 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer) - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 4. Obergeschoss (Dachgeschossebene) - Altbau, Baujahr 1968 - Renoviert und modernisiert 2026 - Parkettboden - Einbauküche - Terrasse (15,00 m²) - Rollläden - Keller - Barrierefreier Zugang - Heizung: Fernwärme - Energieklasse C, Energiekennwert 85,00 kWh/(m²·a) - Energieausweis: Bedarfsausweis, vorhanden - Ausstattung im Wohnbereich: Ledersofa, Ein Glas Tisch - Ausstattung Schlafzimmer: Doppelbett, zweitüriger Kleiderschrank - Ausstattungsqualität: normal - Kein Stellplatz

Schwalbach am Taunus ist eine gut erschlossene Stadt im Rhein-Main-Gebiet und besticht durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main bei gleichzeitig ruhigerem Wohnumfeld. Die Lage der Wohnung im Stadtgebiet ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu einer Arztpraxis in rund 300 Metern sowie einer Apotheke in rund 200 Metern Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in 3 Min. erreichbar, sodass Berufspendler und Stadtnutzer gleichermaßen von einer komfortablen Mobilität profitieren. Der Hauptbahnhof ist in 20 Min. zu erreichen, der Flughafen Frankfurt in 25 Min. und die Autobahn in 10 Min. — damit ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch für Reisende hervorragend angebunden.

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